Os primeiros meses do ano são marcados pela ocorrência de muita chuva. E o excesso de água e de umidade pode ocasionar muitos problemas em casas e apartamentos, o que requer atenção constante dos moradores. Infiltrações e mofo são comuns nesta época e exigem dos proprietários cuidados especiais com a manutenção dos imóveis para evitar problemas graves.
Segundo o engenheiro civil da MRV Engenharia, Valter Rodrigues, algumas atitudes podem ajudar a combater os efeitos do tempo úmido. Entre elas:
1) Ventilação – Fazer a inspeção visual do silicone das janelas e a reconstituição do mesmo a cada ano, sempre que possível deixe as janelas abertas para que o ambiente seja ventilado, isso ajuda a reduzir a umidade.
2) Telhas - verificar se não há telhas trincadas ou quebradas para que a umidade não prejudique o forro do imóvel.
3) Calhas - verificar se não há calhas entupidas por galhos e folhas. A manutenção das calhas e ralos deve ser feita a cada 15 dias.
4) Rufos - Verificar as condições dos rufos (soltos ou em más condições), evitando possíveis infiltrações.
5) Acesso ao telhado - acesso somente por pessoas habilitadas ao telhado e sobre tábuas. E não trafegar sobre as telhas úmidas ou molhadas.
6) Inspeção periódica anual da integridade do telhado para verificação de necessidade de troca ou reposição de peças do telhado.
7) Inspeção anual do engradamento, para verificação da necessidade de pintura, verniz e tratamento para evitar infestação de vetores e pragas urbanas.
8) Pintura – quando for realizada uma repintura após a entrega da edificação, deverá ser feito um tratamento das fissuras evitando assim infiltrações futuras de água.
Nos empreendimentos da MRV Engenharia, os síndicos são instruídos para garantir uma boa manutenção da estrutura e também recebem um manual para tirar todas as dúvidas. Mas quando as medidas preventivas não são suficientes e houver necessidade de acionar a assistência da MRV Engenharia o cliente pode acessar a “Assistência Técnica na Palma da Mão”, programa inovador criado para facilitar o atendimento dos mais de 230 mil clientes.
Olga Gaspari, Gestora de Assistência Técnica RP da MRV Engenharia explica que, por meio desta ferramenta, a solicitação pode ser feita pelo site, a partir dali, o cliente pode solicitar o reparo e acompanhar o agendamento feito pela empresa. “Além de agilizar o atendimento aos clientes a nova tecnologia possibilitou à empresa fazer um levantamento das solicitações recorrentes, o que permitiu que a empresa tome ações preventivas para evitar os problemas”.
A MRV Engenharia
Fundada em outubro de 1979, em Belo Horizonte, a MRV Engenharia é líder nacional no mercado de imóveis econômicos. Em 35 anos de atividades, vendeu mais de 250 mil unidades. É a única construtora brasileira presente em mais de 133 cidades de 19 Estados e no Distrito Federal. No primeiro semestre de 2015 a companhia vendeu 18.361 unidades e lançou 13.570 imóveis.